郭律师: 您好! 本人在河西区下瓦房津沽名园自购一套二手私产房,于2009年7月14日同房屋的出售方、房屋中介机构签定了房地产买卖居间合同。合同中规定了我方必须于2009年7月31日前凑齐首付款,并办理贷款手续.并交付给出售方定金3万元,交付给中介机构中介费1.8万元。后我发现此房(此房屋为一楼)地基与地面有横截裂痕,前阳台外延也有竖裂痕,想申请房屋鉴定机构予以鉴定,但鉴定机构规定必须由房产持有人提出申请他们才可以受理,所以我通过中介要求出售房申请房屋鉴定,并同意如果鉴定结果为房屋无安全问题,我将承担鉴定费用.但至今中介公司不给我回复,出售方是否同意申请房屋鉴定. 我想问:1.如果中介方及出售方坚持不配合申请房屋安全鉴定,我可否退回我的定金和中介费?该采取何种手段? 2.如果鉴定结果为不合格,我是否可以按照对方拿回我的定金和中介费,并向他两方索要其他的违约费用. 谢谢!期待您的回复!