房产交易毁约后,毁约方是否有权利要求继续履约拿回违约金?-买房

共3个回答

gooorvdru 丨Lv 2

没有，跟买方协商吧

+1 2016-03-17 举报
美派斯丨Lv 0

補充法律知識：當合同被簽訂各方同意修改或毀棄時，法律上原有之合同則被視為作廢。現實生活中可以把它想像成「集體失憶」一樣。所以對於一個已經「不存在」的所謂「合同」，一方是無法要求「繼續履約」的。現實中若要按照「原合同」的內容「繼續履約」，法律上會看成是各方新簽訂的合同，自然，簽合同之前的「討價還價」步驟這裡也是可以有的。所以，如果對方要求「繼續履約」，那麼就考慮要不要簽這個新合同吧。

+1 2016-03-17 举报
mediasky 丨Lv 4

违约条款和违约金已经生效理论上已经是过去式了，违约成立后和你现在继续履约的是两件事，因为违约结点是时间，但是可以协商，买房大家好聚好散

+1 2016-03-17 举报