一、   ??买房人应缴纳税费：    1、   ??契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、   ??印花税：房款的0.05%    3、   ??交易费：3元/平方米    4、   ??测绘费：1.36元/平方米    5、   ??权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。    二、   ??卖房人应缴纳税费：    1、   ??印花税：房款的0.05%    2、   ??交易费：3元/平方米    3、   ??营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)    4、   ??个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。祝您生活愉快！！！