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  • 二手期房相关问题？

    请问，我姐姐买了一套期房，最近房钥匙快下来了，但最近她又看上了新开发的另一套房子（这套和新买的那套名字都是我姐姐的），所以她就把这套房子按初始的购买价格转让给我了，为避免5年以后过户问题，我想现在去改合同底档。听说现在管的很紧，房管局不允许这样做。不知道是不是真的。姐弟之间这样去改底档也不允许吗？请高人指点我该怎样做？（因为我买的房子是跨区的，以后要长期居住在那里，到时候房本不是我的，怕影响孩子上幼儿园或上学的问题）急急急！！！！！！

    房屋管理局 期房 房子 房产证 举报

    提问者：小城堡

    发布于2008-05-13

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房屋管理局 期房 房子 房产证 过户

共5个回答
  • 就是爱上猪999 丨Lv 4
    你让你姐姐去问问开发商,要是开发商没有在房管局进行总登的话应该可以去改.不过开发商会收取一些费用.要是在房管局已经总登完了,那就得去房管局找人了.一般这样都可以改的.最好别在走赠与.那样会影响你以后卖房
    +11 2008-05-13 举报
  • 天使不爱美丽 丨Lv 4
    1如果此房子没有签正式的商品房合同的话，是可以改名的， 2如果在房管局备案了，但没有盖产权监理章的，找人也能改，如果盖章的话就改不了名字了，只能下房本后过户
    +10 2008-05-13 举报
  • lovelytomorrow 丨Lv 3
    谢谢您的回答
    +10 2008-05-13 举报
  • 乐乐瞳瞳 丨Lv 3
    姐弟关系直接可以办理赠与手续的 而且即使你以后再卖也没其他税费.改底档是允许的.你得让你姐姐先办理退房手续 你在办理商品房手续一套下来很麻烦的.
    +10 2008-05-13 举报
  • 小乱姐姐 丨Lv 3
    房管局是不允许改底档的，姐弟之间其实你们可以等房产证下来再办理过户手续 如果你非改不可，你可以找找人。。或者问问中介有没有办法
    +10 2008-05-13 举报
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