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共48个回答
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王贺 经纪人
已经转成商品房了么？如果已经转成商品房了再出售是按照后来的房本填发日期算，到现在如果不满两年是肯定有营业税的，除了契税，5.6%的营业税，20%差额个税。房产性质都改变了，商品房不满两年怎么可能没有营业税，如果满了两年就没营业税了。 -
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骆泽涛 经纪人
对的 只有产权性质变，产权时间还是按之前的算起 -
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esfsecon33801 丨Lv 1
没有营业税， -
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江静 经纪人
满5年的经济适用房转成商品房，现在卖出不需要营业税，转成商品房那个时间后产权性质也没变，产权的时间还是按之前的时间算的 -
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王俊磊 经纪人
已转商，而且已经满五年，再交易不需缴纳营业税。是跟再次交易过户时间算起 -
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赵小燕 经纪人
不用交营业税，时间按照之前买的那个日期算 -
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黄秀红 经纪人
经适房满5年买卖不用营业税，但要交1个点的个人所得税。对，只是转成商品房性质的，产权使用时间从新房产权证日期70年 -
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高佳丽 经纪人
不需要交营业税，有土地出让金 -
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张雪格 经纪人
房子超过两年就免营业税 -
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王勇强 经纪人
需要缴纳营业税，因为按转商日期算满不满5年 -
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