关于二手房买卖违约金-买房

共3个回答

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庞蓉蓉 经纪人

是买方还是卖方违约？

+11 2016-03-04 举报
soufunlo818522 丨Lv 0

这个不太清楚楼

+1 2016-03-03 举报
Y_b 丨Lv 4

定金方面来说，在房屋买卖合同中，定金最高可以达到总房价的20%。如果一方违约，另一方可以要求双倍返还定金。比如一套房子售价100万元，如果定金约定为20万元，违约双倍返还就是40万元。违约金方面来说，一般违约金不能超过总房价的30%。100万的房子违约金最高可以约定为30万元。他认为，如果房价上涨的空间没有赔偿的多，卖家自然也就不会违约了。定金、违约金，是两种维权的渠道。如果卖家违约，购房者应当明白可以二选一，但选择了一种方式，就不能同时再用另外的名义索赔。

+12 2016-03-03 举报