目前的房是老公婚前买的，还有贷款(组合，公积金贷款余额10万）。现在打算买二套房，可以组合贷吗（比如公积金70万，剩下商贷），首付比例要多少？-买房

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目前的房是老公婚前买的，还有贷款(组合，公积金贷款余额10万）。现在打算买二套房，可以组合贷吗（比如公积金70万，剩下商贷），首付比例要多少？

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提问者：黛西
发布于2016-03-02

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共14个回答

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曾勇 经纪人

你好！首先组合贷款是可以的，第二次购房首付30%是可以的，购房热线18357789969

+11 2016-03-04 举报
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江静 经纪人

婚前老公买的房子还有贷款有多余的公积金没用，在打算买二套房是可以永公积金?商贷组合的

+1 2016-03-13 举报
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黄秀红 经纪人

组合贷款是可以。建议可以先还清10万贷款并涂销了，再买第二套会很划算，因为现在广州认贷不认房，还清款了算首套，可以2-3成首付款，商贷利率下浮15%，组合也同样办理！申请速度会更快！

+1 2016-03-04 举报
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严天强 经纪人

组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款，你这个是看楼盘的，有的可以，有的不行，二套房首付是百分之六十的，。买改善型住房，建议您来橄榄树雅苑看看，均价9500左右，70～120平方米，二房到四房都有的。最大优势，小学和公园就在家门口！

+1 2016-03-03 举报
soufun-s118165610 丨Lv 7

首付百分之三十！

+1 2016-03-16 举报
123494664cll 丨Lv 2

应该可以，，，，，，，，，，，

+1 2016-03-12 举报
renthouse7342534 丨Lv 7

公积金贷款还清后再考虑继续公积金贷款吧

+1 2016-03-11 举报
冰儿妹妹丨Lv 7

可以的吧！.

+1 2016-03-05 举报
haoyomi 丨Lv 7

首付比例失调。

+1 2016-03-05 举报
soufunso35994187 丨Lv 4

可以的你可以去相公单位去看看

+1 2016-03-05 举报