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  • 购买第二套房如何使用公积金?

    现有一套住房，市场价55万，145平，现在想买一套学区房，大概35万左右。手里只有3万现金，公积金里有7万。如果我不卖第一套房，想买第二套，有什么办法？1、用第一套房抵押贷款，可行吗？可以贷多少？还多久？2、以前公积金用过一次，现在第二次用公积金贷款，里面那7万可以在贷款前充进去吗？如果不可以，一年后可以一次充进去吗？谢谢 北京市

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    提问者：秦源黑陶

    发布于2016-02-27 北京市

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共2个回答
  • 吃西瓜不吃西瓜皮 丨Lv 4
    你只要现在没有正在使用公积金，就可以使用公积金了，公积金一般是不认房认贷的，所以还是可以按照首套来贷款的
    +1 2016-02-27 举报
  • 陈晨G 丨Lv 4
    先利用第一套房子把公积金提出来，然后手里头就有10万了，交第二套房子的首付，去公积办理贷款，因为公积金贷款不会显示二套房，不过你用过一次需要五年后才能再次使用，如果已过五年那就直接去办理第二套方案就是办个离婚然后去买二套房同样提出公积金第三套方案就是高评估，多贷款 公积金除非自己申请去提出来  还贷款的情况下不可能一次全部充进去（地区有可能不一样，最好去公积金中心查询）
    +1 2016-02-27 举报
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