小区内部配套的会所产权归谁所有？-买房

共2个回答

newhouse101061262 丨Lv 7

业主购房时如果公摊面积已摊了会所面积的，那么会所的产权应归全体业主所有。如果公摊面积没有摊会所面积的，且开发商能够出具小区会所建筑面积的独立产权证，开发商具有会所的产权。因此，我们目前有把握的建议只能是在购房时一定要与开发商明确公摊面积的具体所指，如果会所纳入了公摊面积，那么产权问题是比较容易界定为全体业主共有的，由此，全体业主可以委托业主委员会行使产权，以此来保障业主的利益。

+12 2016-02-27 举报
wap7836434934 丨Lv 1

小产权的话是归国家的，我建议你商品房，这个事有房产证的，我是房产置业顾问，可以打我详聊13632827646

+1 2017-03-03 举报