总感觉现在的房价不可测因素太多。二手房交易应该比新房成交量大才对，不过应该是一线城市。

新房很热二手房在政策的刺激刚需户还是有不少买的人还是挺多的

上一枪一枪一

首先：从直接影响看，房地产政策继续宽松，有利于非一线城市楼市去库存。从政策的直接影响看，其中契税主要影响改善需求，在过去的政策中，大部分城市针对首套房有不同程度的减免，140或144平米以上及二套全部安装3%收取。 这种情况下，举例来说，南京王先生要买一套改善性住房，如果在90平米以内，如果总价在200万，在过去需要交纳6万契税、现在新政策后只需要缴纳2万。 如果面积在90平米以上则以前需要缴纳6万，新政后只需要4万。 第二：营业税政策相比之前不一样的主要体现是非普通住房，针对大户型、高价、别墅等物业，在过去的政策中，满2年也需要缴纳差额营业税，在新政策未明确，如果各地落地细节中也按照住房计算，那么对于改善性需求有非常明显的利好。 第三：政策继续绕开了一线城市，整体看，一线城市不存在库存的问题，预计后续宽松政策也很难覆盖到一线城市，但这些政策对一线城市的心理影响依然比较大。 第四：这些政策针对二手房影响比新房更大，因为二手房实时交税。而新房大部分是期房，基本要到收房才存在契税缴纳。 第五：中央部委接力地方出政策救市，预计后续针对房地产的政策依然会频繁出现。

对于二手房来说当然是个好消息，利大于弊。按照目前的形式来看，二手房短期内还是走向偏好，长远角度来看国家出台政策来刺激经济，说明经济水平在下滑。希望能够帮到您！～

限购的时候买才对，政府想要你买的时候就别买了，中国人就是跟风和穷怕了

我感觉这是虚火～先观察吧！

有希望降价吗？

的确二手房在契税下调的利好政策下，一线城市出现热炒二手房，因新房价的过高导致一般人资金不足而购二手房，税交的少，房价又比新房低，故二手房抢手。

这是个人的经济状况定，毕竟中国还是普通家庭或者穷人占多数