看新闻说全国规划新区总共加起来能容纳30多亿人，一方面是越来越多的鬼城，另一方面是不断规划的新区，三四线城市的房价崩盘看似不可避免又听人说房价崩盘全国会倒退三十年到底有没有这么严重？既然房产行业关乎全体国民的民生，又这么危险为什么不把房地产掌控在国家手里？各级政府成立一个住房部，专门负责住房建设房价就以当地月平均工资为基础，再根据流入流出人口和城市规模作适当调整，例如：人口净流入100万，那么下年房价上涨系数为100万/总人口，反之亦然再根据城市规模在原有基础房价上进行调整，例如：总人口500万以上城市房价=基准房价×2，1000万以上×4，2000万以上×8这样做的好处就是房价会一直处于一个相对理性的范围，既可以避免房产泡沫和房价崩盘，还可以改善城市环境，提高城市质量，试想，如果把盲目开发鬼城的资源拿去建设医院学校和图书馆公园等，对一个城市的发展来说绝对是福音。那么这样做到底有没有可行性呢？又有什么样的弊端？有答主提到计划经济时的分房政策，我想可能是对问题有误解题中提出来的，就是完全以市场为导向，影响房产市场的只有人口+当地居民收入相反现在的房市仍然存在诸多非市场性因素（否则也不会出现那么多没人买的鬼城）这样做还有一个好处，那就是降低房地产的可投机性，让资金更多的流往其他领域同时这样一来，由于收入归财政，各级ZF也会将更多精力放在如何提高居民收入和改善城市环境以吸引外来人口上面 北京市