为什么政府要催促房地产业要“去库存”?-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

为什么政府要催促房地产业要“去库存”?

政府推动房地产去库存好像没道理啊！1.房地产库存压力大了，有的房地产公司被信贷压垮了，不正好削减过剩产能，也是供给侧改革的要求；2.政府一叫去库存，正好提高了市场的观望情绪和降价预期，三四线城市的房子更卖不出去了。北京市

更多

房价地产房地产开发商举报

提问者：Antettybensag
发布于2016-02-24 北京市

分享

相关搜索推荐

房价地产房地产开发商房子

共4个回答

yihongzhuoyu 丨Lv 2

宣称去库存，可能是政府意在阻吓仍有意投机或投资地产的资本，避免地产泡沫阻碍供给侧改革。经济前景黯淡时，一二线城市地产无疑仍然是相对具有吸引力的投资标的。毕竟，会产生观望情绪的主要是投机和投资需求，而非消费需求。虽然后者也有观望的可能，但等待时间较短（等不起），且刚性需求（结婚）较多。政府的困境是同时也不希望房价崩盘，地产商破产，以免引起信贷危机和对房价的投机性（恐慌性）踩踏，破坏经济稳定。当地产商去库存，投机需求观望时，政府希望的是消费需求和地产商资金链仍能支撑住目前房价不出现大跌。这大概是＂去库存＂仅仅是去库存，而非＂降价＂＂抛售＂或＂紧缩的地产政策＂的另一层隐意吧。

+1 2016-02-24 举报
wwwqa 丨Lv 4

lz提到的两个论点都有些奇怪：1. 通过让房地产公司倒闭来削减过剩产能？？？。。。没法评论。。。2. 房子卖不出去，只能说明价格不够低。价格预期针对投资/投机品有效，针对住宅（尤其是投资/投机性较弱的普通住宅）意义不大

+1 2016-02-24 举报
longjessica 丨Lv 5

中国房地产实在要养活太多行业太多人了

+1 2016-02-24 举报
NFZ588 丨Lv 2

中国GDP是和房地产捆绑的，一线城市老百姓买不起，一线城市以外的房子没人买，经济拉不动。

+1 2016-02-24 举报