根据国家相关政策规定,房屋买卖与赠与需要办理的过户手续分别为: 一、采用买卖方式 房屋原有产权人必须同增加或减少的产权人签署一份《房屋买卖合同》,规定具体的房屋产权转移份额(视具体情况而定)和金额。然后,带身份证、户口薄、产权证以及房屋买卖合同等,到交易中心办理登记过户手续。按照合同约定的交易金额,向交易中心支付有关税收。 二、采用赠与方式 原有房屋产权人可以先起草一份房屋赠与文书,将房屋产权的一部分赠送给准备增加的产权人。该文书经公证处公证,随同交易中心专用于房产转让的格式申请书、身份证、婚姻状况证明等,到交易中心办理登记过户手续。 外籍人士可以接受赠与,但需要到相关的涉外部门办理一定的审查手续,同时需提供身份证明等资料。 房屋赠与的费用: 1.契税:总房价的3% 2.交易手续费:3元*建筑面积 3.印花税:总房价的千分之0.5 4.国土勘测费:90.8元/户 5.转移登记费:80元/户 6.赠于公证费:20元/平米*建筑面积 您可以参考以上资料。感谢关注!