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  • 关于房产共有人过户给一方

    08年和女朋友在浦口买了一套二手新房,产权共有。面积64平米,总价265000。现在分手,打算过户给我一个人。请问要办什么手续,如何办理,需要交多少费用。谢谢

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    提问者：晴韵晨曦

    发布于2010-12-10

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共1个回答
  • chinadgj 丨Lv 0
    您好,您需要办理过户手续,费用方面:买方需要交纳契税和房屋过户手续费以及其他工本费用;卖房需要交纳营业税和个人所得税。契税:普通住宅90平方米以下(含90平方米)需缴纳1%,政府补贴1%;90-144平方米(含144平方米)缴纳1%,政府补贴0.5%。营业税:超过2年(含2年)免征;不足2年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%。个人所得税:按核定征收1%或查验征收20%;超过2年(含2年)按实交税款,政府补贴40%。满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免。
    +1 2010-12-10 举报
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