0$房天下问答|购买别墅首付需几成?$https://m.fang.com/ask/ask_1403192.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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星之网络
丨Lv 4
您好,相关规定是这样的:买方需要交纳契税和房屋过户手续费以及其他工本费用;卖房需要交纳营业税和个人所得税。契税:普通住宅90平方米以下(含90平方米)需缴纳1%,政府补贴0.5%;90-144平方米(含144平方米)缴纳1%,政府补贴0.5%。营业税:超过5年(含2年)免征;不足5年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%。个人所得税:按核定征收1%或查验征收20%;满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免。
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