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房产 过户

共1个回答
  • lovesnail 丨Lv 2
    刚也有人来咨询我房产过户要交什么税,房产过户的话要分买卖双方,买卖双方的税费情况如下:买方:契税:评估价/申报价×1.5% 监证费:建筑面积×3元/㎡ 印花税:申报价×0.05% 产权证工本费:85元/本 产权过户代办手续费:按房款支付类型而定 若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用: 评估费:评估价×0.4% 保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率 他项权证费:85元/本 卖方印花税:申报价×0.05% 监证费:建筑面积×3元/㎡ 土地收益金(房改房、经济适用房、集资房、解困房):评估价/申报价×1% 个人所得税(拆迁房、商品房):增值部分(申报价-原值)×20% 拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准,住满五年免征。
    +10 2010-12-09 北京市
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