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  • 房屋买卖合同不明确

    律师您好,我在4月2号签定了一份卖房合同,由于自己的粗心,在合同的内容里居然没有对买房人何时付首付款及尾款时间的约定,只是收了两万定金,其中关于款项只有两条,第一条是我要于5月30日之前办理房屋解压,第2条是补充协议,写的是我解压的具体时间取决于买方的首付时间.我第2天再看合同发现这个问题了,于是联系买方补充一个付款时间,才被告知他们现在没钱,要4个月的时间才能付首付,他们也要办贷款,这样一来小半年没有了,从来没有遇到过首付要拖4个月的,所以我没同意,感觉被忽悠现在僵这了.我也知道根据合同法我可以随时要求买方付款,但是他们一定不会答应,那么在他们不愿意跟我签补充协议的情况下,那条5月30号我要办解压手续的条款能做为他们付款的期限吗,因为之后那条补充协议好象跟这个又有冲突

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    提问者：yanshoufeng

    发布于2010-12-08

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共1个回答
  • 倩茹燕 丨Lv 4
    你好。你可以以他们不付首付款为由拒绝解押,这在合同法上叫做同时履行抗辩权。也就是他不履行义务,你也不履行,双方履行义务就同时履行。如果他们到五月30号还不履行,你可以以他们违约解除合同。
    +11 2010-12-08 举报
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