二手房营业税计算-买房–手机房天下问答

共3个回答

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蔡瑞新 经纪人

以三环到四环为例（实际情况请参考当地地区情况）普通住宅（单价小于39800或总价小于468万或面积小于140）满两年免除营业税，非普通住宅（单价大于等于39800或总价大于等于468万或面积大于等于140平）网签价（地区指导价）与原值差额的5.6%

+10 2016-01-28 举报
乐在其中ry 丨Lv 7

不满五年的要交全额度的营业税！

+1 2016-03-21 举报
水晶蓝zt 丨Lv 0

二手房营业税收取标准   ：    1.个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。    2.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。    3.个人将购买超过5年(含5年)的普通住房（144平方米以内）主要是对外销售的，免征营业税   房子不足5年，按照房子的总价*5.6%房子已满5年，按照差价即盈利*5.6%

+10 2016-01-27 举报