首先,看你所买的房子满不满5年!   如果满5年,只需要缴纳1.5%的契税   如果不满5年,需要缴纳1.5%的契税,差额的5.5%营业税,1%个人所得税其次,要看你所买的房子是什么属性!如果是商品房,则不需要缴纳其他税费   如果是已购公房,分两种:成本价是1560*建筑面积*1%   ,优惠价或者是标准价是1560*建筑面积*7%   (这1560是北京城八区的系数,不知道你买的房子是哪个城市的,应该不是北京的,北京绝对没有这么便宜的房子。)   如果是满5年的经济适用房,则需要缴纳10%的综合地价款(既然满5年了,自然是不用缴纳营业税和个人所得税)附上北京二手房交易的表作为参考:   普通   住宅   营业税:5年内:   买卖差额x5.5%5年外:   免征收   营业税:非普通5年内:   全额的5.5%5年外:   差额的5.5%   个人所得税:5年内:全额1%或差额20%5年外:免征收   商业用房办公用房   印花税:0.05%营业税:5.5%个人所得税:全额1%或差额20%土地增值税:全额1%或四级差额累进税率普通住宅   契税:1.5%(首次购买90平一下的为1%)非普通住宅契税:3%   已购公房需要补交土地出让金成本价:1560x建筑面积x1%标准价或优惠价:1560x建筑面积x7%   商业用房办公用房   契税:3%印花税:0.05%一、   普通住宅的鉴别标准1、   面积≤140平方米2、   房屋容积率≥1.03、   过户价低于当地区域最低住房平均交易价格1.2倍