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  • 二手房有房产证就可以交易吗（来自南昌东新商住大厦小区）

    我计划买建工路东新商住大厦的房子,房主有房产证,不知道有没有土地证这么一说,过户只要房产证就可以了吗?没有土地证是不是有风险啊?

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    提问者：化学风景线

    发布于2010-12-05

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共1个回答
  • michael_msx 丨Lv 4
    ,无土地证,过户 西安市目前只对单位业主办理房产证和土地证,对于个人业主来说,只办理房产证,而无需办理土地证,但是需要到土地主管部门办理土地已转手续。您目前在购买二手房时,需要特别注意房产证情况,取得全产权房产证,即可以考虑购买。而在办理过户时,双方也会到产权产籍部门进行核档的程序,这个时候即可以对产权问题进一步了解。 西安市实行二证合一,房产证上有关于土地性质等需要填写的内容。但实际中对于个人办理的房产证,很多内容并没有填写。具体可致电西安市产权产籍管理中心87331006咨询。感谢关注!
    +1 2010-12-06 举报
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