租房子前都想什么了？  等到出现纠纷了，房主不给退钱了，租房子的人想提前搬走了，这个时候才着急了，求助大家了````````其实这些问题都可以在签合同的时候避免`````想知道怎么避免吗？`````接着往下看```````````工具/原料网上随便找份示范合同就可以``````````步骤/方法.明确租期.我这里说的主要是到期后，续租的问题，就是再租一个月，也得签合同！ .明确房屋内设施，仔细检查，用电的都试一遍，记住了，得把牌子型号尺寸都写上。比如：海尔的19寸液晶电视一台，好用。 .明确双方违约责任，明确违约后赔偿标准，一般都是一个月房租，你要是想俩月的也可以 .说明白让不让养宠物，房子提供给最多几个人使用，是住宅用还是经营用（这个很关键） .最后，还得写明白房主同意转租不，要是转租，必须得通知房主。 .建议再加上一句话，房屋和房屋内设施正常使用损坏由房主负责维修和更换，人为损坏由租房方维修或按价赔偿。（其实挺重要的）注意事项我的能力有限，不足之处大家谅解。其实可能出问题的地方就这几个，大家把担心的方面写明白就好了，建议签完合同后到当地派出所去做个登记，一般不花钱，就是花钱，也没多少。大家都安心！