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  • 离婚时变更房产所有人需要交多少税费?

    离婚诉讼判决房子给女方,女方给男方现金补偿.而原房本上的名字是男方的(2003年双方共同公积金贷款).这种情况不该按房屋交易对待吧?办理过户时需要交多少钱呢?谢谢!

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    提问者：萧晓月

    发布于2008-05-09

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过户

共1个回答
  • lovelytomorrow 丨Lv 3
    办理离婚财产，是按照你们离婚协议写的，有可能离婚协议是分房产的款项，而不是房产的产权使用权。如果在离婚是要办理过户，跟普通的过户手续费一样 收费标准： 1、过户费用： 普通住宅 * 契税：评估价 × 1.5%； * 土地出让金：评估价 × 1%（需办理土地证的交纳）； * 图纸资料费：20.00元（需办理土地证的交纳）； * 印花税：评估价 × 0.1%； * 转让手续费：建筑面积 × 6.00元； * 登记费：80.00元（需贷款的再交80.00元）； 非普通住宅 (单价河西在6300以上含6300南开6100含6100,其他区域标准不一样看具体地点,144平米以上含144平米,小区容积率在1.0以下,满足任何一个条件就是非普通住宅) * 契税：评估价 × 3%； * 土地出让金：评估价 × 1%（需办理土地证的交纳）； * 图纸资料费：20.00元（需办理土地证的交纳）； * 印花税：评估价 × 0.1%； * 转让手续费：建筑面积 × 6.00元； * 登记费：80.00元（需贷款的再交80.00元）； * 5年之内??全额营业税：评估价 × 5.55% （满5年可以不用缴纳）
    +10 2008-05-09 北京市
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