0$房天下问答|假设一套房子总价120w,首付是3成36w,但是以夫妻家庭为单位贷款能贷100w,我们能要求贷足吗?谢谢解答$https://m.fang.com/ask/ask_13236192.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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假设一套房子总价120w,首付是3成36w,但是以夫妻家庭为单位贷款能贷100w,我们能要求贷足吗?谢谢解答
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共9个回答
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胡磊
经纪人
不能,不过如果做高房价的话是可以贷到100万
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肖杏国
经纪人
首先,纯公积金买房首付可以2成,这样您贷款额度就可以贷95万。(首付24万尾款1万)
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彭平宗
经纪人
没有那么多的
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张芝灵
经纪人
不能的,最多只能贷七成,
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肖伟
经纪人
买套价格刚好143万的房子,首付43万,贷款刚好100万。但不建议买二手房,因为银行的评估价未必就是实际成交价,会有偏差,一般是低于市场价。
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付文超
经纪人
首先您问的不是关于你能贷到多少额度的问题,而是你想贷到100万,只能把房价做高,做到差不多143万左右,但银行也会给您所购买的房子做个评估价,所以有点难,您最好是找一套价格在143左右的房子,这样就能贷到100了。
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杨波
经纪人
这个就要看您的个人情况了,如果您公司加个人每月缴纳不低于780且余额大于12500那么可以贷足50万,有补充的话可以贷60万最多!但是如果不满足的话就要注意了,拿你公积金的余额乘以40倍……拿你的月缴纳额(公司加个人)除以0.14乘以6乘以贷款年限。两者算出来取最低的那个。。。你和你老婆都自己算算自己能贷多少就可以啦
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程德芬
经纪人
要想贷足100万,只能做高房价。
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eoqwxw725
丨Lv 2
非上海户籍,离异单身,带上海户籍的孩子,是否可以在上海买房吗
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