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  • 有产证(产证不满5年)动迁房买卖问题

    今天去中介看中一套房子,是动迁房。中介说这套房子房东正在办房产证,估计1个礼拜就能办好。还说如果有房产证后按照法律规定5年内是不能正常交易的,但是可以把房产证压在交易中心,然后到公证处办理合同公证和委托(委托就是卖主全全委托我的母亲5年后与我的父亲办理过户,因为过户后房产证的名字是写我父亲的,就是说5年后就不需要卖主出面办过户了),这么办就需要多支付1万钱。但是我就有疑问了,有这样的说法吗?还是中介骗人的?麻烦资深人士帮帮忙~~~ 问题补充:那如果违约明细写明,如果卖主5年后违约,应对当时房价5倍的赔偿,那么是不是卖家不敢违约,如果真的违约是不是会按照5倍的赔偿呢

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    提问者：taohai9817

    发布于2010-12-02

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共1个回答
  • championzo 丨Lv 1
    这种房屋的买卖,建议跳过中介和卖家直接签订合同,违约责任定的明确,具备可操作性,可以避免风险。
    +1 2010-12-02 举报
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