要是商品房就可以向银行申请抵押贷款了，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料。流程是这样的：安排材料—申请—考察—审批—办登记手续—放款.材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成，年利率在5%左右。有不懂的可以打给我！能帮到你是我最大的快乐！

当天下款短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足中线企业和个人长久资金的需要，。条件： 1.需有固定资产作为抵押：（如房产、股权、厂房等）抵押率70左右。 2.借款利息：月利息1.5-1.7（同行业最低）。 3.借款手续：身份证、房产证、户口本、结婚证。 4.期限灵活：1-12个月，到期还可提前申请延期。 5.放款时间：符合条件2-3个工作日即可到账。 6.还款自由：分期付息，最后一次还本，也可提前还款。短期贷款是一个繁纷复杂的过程，作为天津最专业的银行贷款服务机构-金城顺天通过十年来中小企业或个人客户成功申请银行贷款的服务过程积累了大量的经验，帮您省时省心省力。金诚贷款 长期从事银行和民间贷款业务天津短期拆借点位低，成数高，手续简便，当天放款。 前期无任何费用为您提供快捷的贷款服务。 市内6区四郊五县，大产权私产房或市值10万以上6座以下的汽车， 皆可受理。 批款成数高，手续简单，500万以下当天放款，前期无任何费用。本公司诚实可信，望大小中介多多与我合作，有机会面议， 想去银行贷款也可以联系我。

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