详情咨询用户名 银行的基准利率4.9% 天津房屋抵押贷款需要的条件： 房屋在40平米以上，房龄在30年以内。 最长可贷30年，可贷出房值的7成。 天津房屋抵押贷款需要的资料： 身份证、户口本、结婚证（结婚的提供）、房本 天津房屋抵押贷款成功案例： 赵先生跟张女士准备在8月份结婚，前不久在河西区购买了一套两居室作为婚房，赵先生这套房子是用自己所有的积蓄和父母的资助全款购买的。眼前婚房是有了，可是赵先生已经没有多余的存款了，而且装修房屋也是一笔不小的费用。眼看着婚期将近，他最近也是火上眉梢，不知该如何是好！ 对于准新人来说，全款买房是为了减轻月供还款压力，但是往往买得起马买不起马鞍，为了保障生活品质，装修也是不能马虎的一关，像赵先生就面临装修难的尴尬境地。 赵先生可以将名下这套房产做抵押用于新房的装修。按月偿还抵押贷款的月供，该房产仍可以正常居住。抵押贷款用于个人消费用途时，通常除装修外，抵押贷款还可以出国、留学等其他个人合法消费用途。而且办理手续流程也相当快捷，一般手续齐全的情况下，一月之内就可以放款，可以解决借款人快速融资的需求。

↑↑↑↑↑详细咨询用户名 天津房屋抵押贷款的基准利率为年息4.9% 天津房屋抵押贷款办理流程及所需资料 个人抵押房屋贷款的具体流程: 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5.银行放款 天津房屋抵押贷款所需要的资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 注意： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 一般贷款下来要15-20个工作日左右! 房屋抵押人享有如下的权利： (1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。 (2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意。 (3)可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。 (4)可以将抵押房屋出租。