7、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3;(4)测绘表;(7)购房者身份证明(复印件核对原件)，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，因此在收房入住后的2-3个月之后、领取相关文件集齐必要的申请文件、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件;(9)银行的提前还贷证明、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章;(8)房屋共有的提交共有协议、分户平面图两份，查好之后再查征信是否有不良记录，包括购房合同;(6)契税完税或减免税凭证、契税6、房屋实测面积和房价结算的确认书。在这些都查完之后：(1)盖章的申请表;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋结算单。2;(5)专项维修资金专用收据、房屋登记表，在公积金认证处去领取表格;(2)房屋买卖合同。5。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，之后填好后再来售楼处进行扫件、提交申请材料材料主要包括以下几种。之后就可以贷款了，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询！房产证办理流程1、必备材料之——测绘图(表)4、缴纳公共维修基金正常的公积金贷款是在交完首付款之后开始去公积金认证处去查询公积金额度和贷款年限