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  • 从建房 扩建 再大装修,生活居住始终在一起的一家人怎么认定房产的权益份额?

         1.基本情况：1987年新建房屋，房产登记房主是父亲的姓名，负债和拖欠的建筑费用由房主夫妻和儿子夫妻4人共同归还。房主有1子3女，3个女儿建房前已经出嫁，其儿子 夫妻3人一直与父母一起居住生活。     再房主建房的宅基地属市政房征用拆迁基地，批给建房基地按人口还安排照顾其儿子独生子女一人2份（共6个名额的土建基地）。     2.现在的问题：房主2011年9月死亡。其房产过户  转让都不能，杂及产权继承问题。 办理公证手续时，公证员根据房产证的名字认定，说房主（亡者）2分之1，房主老伴2分之1.    言下之意：儿子 媳妇  孙女3人没有一点房产份额。   咨询这样的认定是否合理合法，依据什么法律法规认定的？ 北京市

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    提问者：znna

    发布于2015-12-27 北京市

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