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  • 我和妻子刚买了一套期房,买贵了想卖掉再重新买一套,需要缴纳多少税费?

    我和妻子刚买了一套期房，明年年底首付办理贷款，17年年底交房，现在刚签订认购协议，这算是首套房吗？买完后觉得买贵了，看好附近一个便宜点的房源。我如果卖掉再重买这个便宜的房源需要缴纳哪些费用？如何把税费降到最低？ 北京市

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    提问者：阿龙小屋

    发布于2015-12-26 北京市

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共5个回答
  • lucy_kaka 丨Lv 4
    你与你爱人要是第一套房，就算首套，要开无房证明。如果你买的这套新房再卖了，由于产权不满两年，会有比较高的税费，有6.6%的二手税费，如果你确实不想要这套房，建议你与开发商沟通，退房。当然，不知道你交了多少定金，你可以计算二者费用。有事可以再进一步沟通
    +1 2015-12-26 举报
  • 朱汤英 丨Lv 4
    如果可以，找到合适的买主要求更改姓名，不过在买房就属于二套了，契税会稍高一点
    +1 2015-12-26 举报
  • 恒好进出口 丨Lv 0
    你们卖掉再买的话就算首套房，但是现在房产证应该还没办理下来，所以是过不了户的！
    +1 2015-12-26 举报
  • 狡狐 丨Lv 3
    现在这个房子没有房本，不能出售，只能等待下证之后，一般都是交房后1-2年内下证，之后就可以卖了，如果现在这个房子没有缴纳契税，可以现在买，首套税费，二套贷款。
    +1 2015-12-26 举报
  • 传奇杀手 丨Lv 0
    没有产权证卖不了，除非你和开发商说好直接改名字
    +1 2015-12-26 举报
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