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共2个回答
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刘敏 经纪人
价格方面：相同地段的新房一般比二手房价格高些。 交房时间：新房一般是期房，二手房一般交房时间4个月左右。 装修方面：一手房部分是精装修可以拎包入住、部分纯毛坯，二手房如果喜欢装修还好，不然就要重新敲掉，费时费力。 升值方面：一手房比二手房升值空间大，升值潜力大。 流程方面：一手房比较简单，付款后一切开发商做，您不用到场；二手房流程复杂，审税，过户，交房中介都需要您在场，花费时间多。 综上，如果一手房和二手房都符合您需求，个人比较建议一手房。希望这回答能帮助到您。 -
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周会厚 经纪人
新房手续比较简单，而且就一个契税。二手房没满两年还要交营业税，个税，契税。满两年非普通住宅也要交差额营业税。 -
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