砍价是门大学问，讲价要狠，心软则败~教你几招来砍价 第一招：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。 第二招：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。 第三招：告知准备一次性付款，要求最优惠的价，这样也可以试探出底价。然后再找些理由说暂时不能付款，争取付款方式可以松动一些。 第四招：有经验的售楼人员一般喜欢充分了解购房者的需求，知己知彼后加以引导，这样购房者往往比较被动，所以购房者在洽谈时要尽量保持沉默，让售楼人员多 讲话、多介绍，而不将自己的底牌过早亮出，这样可以始终处于比较有利的位置。根据售楼人员说的内容，不停地找物业的缺点，要求降价。 第五招：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。 第六招：如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。

多次去售楼处，找不同的置业顾问找优惠价格！

找熟人最好。

多对比，房价的百分之10的砍！

跟据周边楼盘、楼层和装修情况对比。

学习学习吧！

.1、根据市场行情砍价，2、根据房屋缺点砍价、、3、根据开发商、物业资质砍价

周边交通配套不完善，房子不满五，房屋物业管理不完善.

这得看位置，多去对比，多去了解了解市场及发展还有性价比

看是什么开发商了，私企还好办直接墨迹价格就行，国企找关系也行，央企就麻烦一些了