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  • 开发商违约,我能否退房（来自乌鲁木齐莱茵庄园小区）

    我于2013年9月购买了新疆广汇房产公司的莱茵庄园三期的一套住房，当时售房处承诺是2014年底交房。我共缴纳了部分房款及车位全款共计55万元。可是现在已经2014年年底了，莱茵庄园三期还没有开工，更谈不上交房了。我想申请退房，售房经理告知可以申请退房，但是车位（19万8千元）需要扣除30%违约金，接近六万元。不知道他们的做法是否有法律依据，我该怎么做 北京市

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    提问者：蓝闲警察

    发布于2015-12-22 北京市

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共1个回答
  • 校园文化 丨Lv 3
    开发商的说法和做法完全不合法，完全违背了诚实信用原则以及法律规定，可以主张全额退款。如果合同里约定了违约金条款还可以主张违约金赔偿。 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
    +1 2015-12-22 举报
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