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  • 在房地产方面，我是一个法盲，现在遇到件烦心事，恳请给我帮助

    我春天买了一套期房，交了首付，我们这个地方，冬天需要用煤烧锅炉取暖，烧锅炉时会产生巨大的噪音和烟尘。现在开发商要改变当初买房时向我们承诺的建锅炉的地址，20吨的锅炉要建在距离我所买楼房几米远的地方，到了冬天取暖时，会严重影响我的生活。如果当初知道，我是决不会买的。我想请教的是：1、开发商说法律上允许改期房合同，对吗？2、锅炉应该建在距离居民楼多远的地方？3、开发商违约，该怎样赔偿我？合同里没有约定这方面的违约金数额和计算标准，法律上是怎样规定的，哪条哪款，期望律师大人能给我解答详细些。

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    提问者：沙河流沙河

    发布于2008-05-08

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共1个回答
  • 淡淡de伤痕 丨Lv 3
    这属于更改设计规划，开发商应当通知购房者，否则购房者有权退房。 锅炉离居民楼的距离应当有相关文件规定的，如《特种设备安全监察条例》等，还有相关的国家标准，这里不一一细说。 开发商的违法首先以合同的约定计算，合同没有约定则以实际损失计算
    +1 2008-05-08 举报
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