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  • 没有付定金但是签订购房协议有效吗

    您好,我想咨询房产纠纷问题。我近期计划买一套二手房(没有通过中介),并且和买方签订了购房意向书, 书中注明了卖方的售房价格,房子的具体位置,面积;另外其它相关事宜双方协商解决。事后我们一直提出支付订金,但是卖方一直以繁忙为借口,并且告诉我们不用担心,全部房款二个月内付清。但是现在卖方不同意按照先前的价格卖房,提出终止协议,请问我们能提出赔偿违约金吗?或者我应该如何履行我的权利? 谢谢! 如果合同中没有约定了违约责任,只是注明“另外其它相关事宜双方协商解决”,我可以要求对方支付违约金吗? 谢谢!

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    提问者：xshbxqy

    发布于2010-11-30

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共1个回答
  • chauwengsang 丨Lv 2
    据你所述的情况看,你们之间仅仅签订了购房意向书,并非正式的合同,因此对合同双方并不具有当然的约束力。故你不能据此主张要求对方支付违约金。但可以此主张缔约过失赔偿。
    +11 2010-12-01 举报
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