房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 房产政策

  • 出售经济适用房的手续

    你好,我在西安有套经济适用房,准备出售,需要什么手续,需要缴哪些费用,购买人需要什么条件,是否只能卖给符合购买经济房的人,谢谢

    经济适用房 举报

    提问者：cyyflz

    发布于2010-11-30

相关搜索推荐

经济适用房

共4个回答
  • 在线问 打电话
    王凯锋 经纪人
    爱上南国威尼斯
    +1 2014-10-24 举报
  • 打电话
    杨涛 置业顾问
    经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易,如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》规定:第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金,其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。以上仅供参考,感谢关注!
    +1 2013-10-03 举报
  • 胡天承 丨Lv 3
    经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易,如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》规定:第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金,其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。以上仅供参考,感谢关注!
    +1 2013-10-03 举报
  • popi153 丨Lv 3
    经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易,如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》规定:第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金,其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。以上仅供参考,感谢关注!
    +1 2010-12-01 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。