0$房天下问答|购买商住两用的房子,有哪些税呢,都是多少呀?$https://m.fang.com/ask/ask_13003990.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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购买商住两用的房子,有哪些税呢,都是多少呀?
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房子
商住两用房
提问者:vicky_zzzz
发布于2015-12-21
共127个回答
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杨艳伟
置业顾问
契税……契税,契税嗯嗯嗯嗯嗯应该对吧
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方晓玉
经纪人
一手房的商住两用的房子不算二套房的,契税,契税是3%.
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刘亚翠
经纪人
房屋税种有契税,营业税,个税,土地增值税,经济适用房还有徒弟出让金,根据房屋的性质各有不同。
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赵立超
经纪人
契税3%,个人所得税差额的20%,土地增值税的是差额的30%,营业税是差额的5.6。根据每套房的差额不同,缴纳的税费我不同!
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genius_qq
丨Lv 6
购买商住两用的房子,一手房购入的时候税费不多,后面二手卖出就要征收差价税费!
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蔡立宁
经纪人
痛苦他家哇咔咔看看咯考虑物流哦吗兔兔去了
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上国阙王莹
丨Lv 5
契税和公共维修基金,其他也没什么,主要是土地年限少了一些
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李颖
经纪人
就正常的 契税 个税 印花税 交易服务费
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汤星星
经纪人
如果是商住两用的房子都是按照普通购房来交税的,首先要区分普通住宅和非普通住宅,注:上海内环:价格450万或以内,面积在140平米或以内同时达到这两个要求为普通住宅,价格或面积超出一个都为非普通住宅,中环:价格310万或以内,面积140平米或以内同时达到这两个要求为普通住宅,超出一个都为非普通住宅。契税:普通住宅:首套1.5点(面积小于90平米1点)二套3点 非普通住宅3点。 个税:普通住宅1点 非普通住宅2点(满五年唯一免征)。营业税:满二年普通住宅免征,满二年非普通住宅交房屋差额5.65点,不满二年都要交全额的5.65点。
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newhouse822771888
丨Lv 2
契税,维修基金!分别是3%和1%
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