最好不要把合同交回去，因为如果把合同交回去了，就很难证明你们之间的购房关系，也不好证明违反合同的违约责任。如果后期的购房款开发商不退，你们想通法律途径解决会存在一定的障碍。退钱和收合同没有直接的联系，开发商完全没有理由提这个要求。

我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例等； 还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损； 如需代理，可以联系我。

你好，逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 二、开发商延期交房要分情况处理 (一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。 (二)非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。

最好要求把钱一次退清，还要看合同中违约条款是如何约定的。

你好，建议来电详述

我可以帮助到您，如有需要可电联。“北京天驰君泰律师事务所，全国优秀律师事务所”

您好，建议您不要给对方合同，打欠条就变成了债务借贷纠纷，如果不还钱可以法院起诉，要求对方退钱并支付违约金。

你好，可以协商解决

您可以去法院起诉开发商，按照合同约定的违约进行赔偿计算

您好！建议谨慎。可以到法院起诉维权。