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  • 佳馨花园房子可买吗（来自重庆佳馨花园小区）

    我想买佳馨花园房子,不知道这个小区五证全吗.此房目前是购房合同.请问下可以买吗.

    购房 购房合同 房子 五证 举报

    提问者：青墨一痕

    发布于2010-11-30

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共1个回答
  • dreamboat920 丨Lv 3
    根据主持人了解,佳馨花园目前已经售罄,您的交易属于二手房交易。对于二手房交易,根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是您的话,您将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,您将无法得到补偿。同时,由于您只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,您同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。建议您选购已经取得房产证的房屋。以上信息供您参考,感谢关注!
    +1 2010-11-30 举报
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