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共66个回答
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“華廣劉”倒念& 丨Lv 2
限代不限购，二套房照样可以贷款，只是首付要达到百分之四十，二套不管面积多大，契税按百分之三来收，比如90㎡以上144以下平米的，按一套算就是1.5的契税，二套的，就是第一套还在代款，还代的，买第二套就收百分之3来算。 -
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刘松华 经纪人
能贷款，跟面积无关 -
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赵鹏 经纪人
没有关系，主要看首次购房有没有贷款，还清的话可以接着贷款。 -
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李杨 经纪人
要管的，要看你买房的面积。 -
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邓仲智 经纪人
贷款跟面积是没有关系的，面积大细关乎税收问题！ -
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wls24 丨Lv 2
二套关乎首付比例，和利率，每个城市贷款政策有别。 -
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邓政文 经纪人
贷款与房屋面积没有关系，至于能贷多少要你是否首套 -
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潘浦龙 置业顾问
贷款和面积是没有关系的。 -
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肖伟 经纪人
能贷，如果前面那套贷款还清了再买的话还是算首套，如果没有，那么首付比例会更高而已，另外房贷利率会上浮10个点，契税会提高到3个点。 -
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王铁锤 经纪人
你好，可以贷款的，二套房目前首付4.5成，贷款利率上浮百分之十。 -
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