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  • 开发商在五证不齐的情况下销售房屋是否属于欺诈,签订的合同是否有效（来自许昌尚品1698小区）

    我于2012年在禹州市尚品1698购买住房一套，2013年元月我缴纳配套费近13000元，2014年5月通知收房，收房时以前签订的购房协议被售楼部人拿走了，换成了交房协议，交房协议写明我每月给开发商2200元（含利息）交到2016年8月（到时房产证办出来，办理银行按揭，扣除本金），如果不交要交违约金每月2000元；如果16年8月房产证办理不出来，我不用再交剩余尾款。问题1.开发商在五证不齐的情况下（没有预售许可证）销售房屋是否属于欺诈行为。2.原来的购房协议已被拿走，换成现在交房协议，现在的交房协议是否有效。3.我缴纳配套费后，到现在配套设施没有配齐，我是否可以要求开放商赔偿配套费违约金。谢谢 北京市

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    提问者：allshy

    发布于2015-12-11 北京市

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共3个回答
  • 实用资源网 丨Lv 4
    要看是否故意隐瞒没有取得预售许可证
    +11 2015-12-11 举报
  • 待机_状态 丨Lv 4
    你可以主张合同违约的赔偿的。
    +1 2015-12-11 举报
  • ☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
    没有预售许可证你可以主张购房无效，并要求开发商承担利息、赔偿损失并且主张已购房款一倍的赔偿。
    +1 2015-12-11 举报
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