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  • 房屋租赁合同违约纠纷

    2009年8月租了门头房。三年一签，租金每年2万，违约金1万.之后房主改为一年一签。2013年8我把房子的一半租给另外一人，自己使用一半。今年房东以我违约私自把房子出租为由，在缴纳当年2015年房租之后要求我退出房子，扣除违约金1万。我不同意。房主提交法院。请问我应该怎么办，我有法律法规保护吗？ 北京市

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    提问者：yj851210_z

    发布于2015-12-10 北京市

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共3个回答
  • feifeiluck 丨Lv 2
    一是要看你的合同中是否允许转租，二是违约金过高，可要求降低。
    +1 2015-12-10 举报
  • 光头大哥2010 丨Lv 0
    出租人知道或应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，其以承租人未经同意为由请求解除合同或认定转租合同无效的，人民法院不予支持。如果没有这个情形，还可从其他方面着手申请变更过高的违约金。建议致电详询。
    +1 2015-12-10 举报
  • 海河-渤海 丨Lv 0
    给我联系，说一下具体情况，我们可以免费帮你！
    +1 2015-12-10 举报
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