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  • 关于房子买卖的违约问题

    房东是东北人 11.3号客户看中房子 中介方和房东通完电话 房东说交一万定金 在中介 她在家里办手续 就飞过来。11.24飞过来了，可是房产证是她弟弟的名字，她说过户他弟弟过来签字，然后我们和她签完合同，什么都谈妥，下午她就违约 说她弟弟不想卖了....我想问下 这该怎么解决？客户方已经把钱准备好了，可是她不过来过户了...

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    提问者：密乘觉海

    发布于2010-11-29

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共3个回答
  • 夏郴初心莫负 丨Lv 5
    购房合同中约定的违约责任是指“合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任”，开发商和购房者作为合同当事人，双方在约定责任时是对等的。然而实践中，有些开发商往往设置一些陷阱，列出许多制约购房者较为苛刻的违约条款，而对自己的违约责任则设法避开，或者是约定了双方的违约责任，但双方责任约定却不公平、不对等，同样对购房者极为不利。
    +11 2017-10-08 举报
  • 夏郴初心莫负 丨Lv 5
    购房合同中约定的违约责任是指“合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任”，开发商和购房者作为合同当事人，双方在约定责任时是对等的。然而实践中，有些开发商往往设置一些陷阱，列出许多制约购房者较为苛刻的违约条款，而对自己的违约责任则设法避开，或者是约定了双方的违约责任，但双方责任约定却不公平、不对等，同样对购房者极为不利。
    +1 2017-10-08 举报
  • 毛毛文 丨Lv 2
    尽然房东违约那就没办法了 而且房产证上不是她的名字 她就没权利拿出来买卖 违约一般可以要求对方退还双倍的定金
    +1 2010-11-29 举报
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