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  • 请问房子住了两年,但一直办不了房产证,可以退房吗

    请问房子住了两年，但一直办不了房产证，可以退房吗 北京市

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    提问者：柠檬瓣2011

    发布于2015-12-09 北京市

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共8个回答
  • 游走在岁月的声音 丨Lv 3
    由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持 ....
    +1 2015-12-09 举报
  • 买买提明 丨Lv 0
    如有需要可在工作时间内来电咨询，我的工作时间：星期一至星期五，早8点半到下午5点，中午12点到下午13点午休。当面咨询：星期一至星期五上午10点到下午3点，中午12点到下午13点午休。助理办公时间：星期一至星期五上午8点半到下午5点半，中午12点到下午13点午休。工作地点：锦州市妇联四楼。
    +11 2015-12-09 举报
  • 提问回答2010 丨Lv 0
    要看合同的约定。
    +1 2015-12-09 举报
  • 富贵二胖 丨Lv 4
    那要根据合同来进行判断。
    +1 2015-12-09 举报
  • fdczhangtingting 丨Lv 4
    你好，房产合同如何约定的？请进一步明确问题，以便律师给你更为准确的解答
    +1 2015-12-09 举报
  • 理想战争 丨Lv 4
    您好，协商不成起诉解决。
    +1 2015-12-09 举报
  • 卡哇依~卡卡 丨Lv 2
    按照合同约定处理。
    +1 2015-12-09 举报
  • zhengic 丨Lv 2
    你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    +1 2015-12-09 举报
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