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    您好，我叔在美国，我代我叔卖他的房子，委托书没办好的情况下和买方签订了买卖合同。现在我叔不想卖了。买方让我赔偿双倍定金，是我赔还是我叔赔？能不能不赔？没委托书的情况下签订的合同有法律效应吗？ 北京市

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    提问者：秋风网络

    发布于2015-12-08 北京市

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共6个回答
  • ifso 丨Lv 0
    在没有委托书或者没有得到追认的前提下，你们签定的房屋买卖合同应当属于无效，造成合同无效的责任，你和买方均有过错，如果有证据证明你叔叔知道此事的，当时没有反对，那么你叔叔应当承担责任。总之，合同无效双方产生的是双方返还的责任，并不产生双倍返还保证金的后果，因此行为造成的损失，根据双方的责任分别承担。
    +1 2015-12-08 举报
  • ydajing 丨Lv 0
    你好，你当时给你叔叔说了没你们要签订合同的是事？
    +1 2015-12-08 举报
  • richardB 丨Lv 1
    你好，关键要看你叔叔是否知情，如果知情那你叔叔承担
    +1 2015-12-08 举报
  • windows0596 丨Lv 4
    你叔承认你的代理行为，则你叔赔；你叔不承认则为无效合同，过错方承担赔偿损失等责任。
    +1 2015-12-08 举报
  • wangjinglong1119 丨Lv 5
    你好，如属实，应由你叔赔，你有连带责任
    +1 2015-12-08 举报
  • 圆圆小姐2010 丨Lv 0
    你好，由行为人承担责任。
    +1 2015-12-08 举报
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