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  • 承租人死亡变更承租人

    请问律师!1-在上海,我居住的租赁房中共5个户口.2003年3月时:我舅舅,我外婆,我,3个户口.2014年9月时:我父母2个户口迁入该租赁房中.2015年3月租赁房中承租人我舅舅死亡.此时变更承租人,谁能优先成为承租人?2-谁能当承租人时,是否还要(我舅舅的儿子)同意并签字?(我舅舅的配偶2004年已死亡)3-我在上海市有一套产权房,还能否当该租赁房的承租人? 北京市

    租房 户口 产权房 产权 举报

    提问者：jffnrio

    发布于2015-12-05 北京市

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共7个回答
  • pinkcheek 丨Lv 0
    你好，你外婆作为承租人的可能性大一些，其次是你自己。变更承租人只要同住人一致同意就可以，其他人无权干预。
    +1 2015-12-05 举报
  • kbdwnz 丨Lv 1
    1.需要所有同住人协商一致，否则需要物业指定。2.不需要的。3.不影响的。
    +1 2015-12-05 举报
  • 风中笑123 丨Lv 3
    1、承租人由同住人协商，协商不成，应该指定你外婆优先成为承租人（前提是你舅舅的儿子不是同住人）
    +1 2015-12-05 举报
  • 小島妹兒 丨Lv 2
    同住人优先成为承租人，变更需要同住人签字，有产权房不影响当承租人，如需法律帮助，可以和我联系。
    +1 2015-12-05 举报
  • 我的个人资料库 丨Lv 0
    您好，1、协商一致变更承租人，不能协商一致由物业指定，你外婆优先；2、不需要你舅舅的儿子同意；3、产权房不是福利分房不影响承租人的认定。以上意见供参考，如需律师帮助可来电或当面咨询。
    +1 2015-12-05 举报
  • kmand 丨Lv 4
    需要所有权利人协商一致
    +1 2015-12-05 举报
  • zhenghe2 丨Lv 3
    你外婆或你舅舅的儿子比较有优势，你有产权房，不利你争取作承租人。
    +1 2015-12-05 举报
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