您好。我家刚买了二手房，合同签了。交了两万押金。其他手续都没办。房子是六楼顶楼。我们去做封阳台时发现阳台左前的柱子是倾斜的。这个问题房主之前没说。之前房东说客厅地表线上面有点起泡，可能是因为天气潮湿造成。可现在发现沙发后面墙角有漏水情况，比那个地表线严重。 今天协商后的结果是，房东不承认，他说他都跟我们说了。坚持按合同办。 合同附加条款第6条：甲方有义务告知乙方在此房屋中已发生的重大事件，或有可能造成乙方不会购买的关于此房屋已发生的重大事件，不得欺骗或隐瞒，若有欺骗或隐瞒，乙方有权利在任何时间向甲方提出退房要去，因此产生的所有费用由甲方全部承担，乙方不需要承担违约责任。同时，由甲方承担乙方和丙方的损失。 第7条，乙方通过现场视察房屋，对房屋结构，使用情况等已向甲方充分了解和询问，并得到了甲方的明确回复，乙方同意接受房屋现状和房屋未来可能发生的瑕疵，对此乙方无异议。乙方未明确向甲方询问的房屋结构，使用情况等（不包含附加条款第6条的重大事件），视同乙方认可并接受。 现在房东就抓住第7条，解约要按合同办，要我们赔偿10%房款的违约金。 我现在就只想解约。请问我该怎么办？打官司能赢吗？ 北京市