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共21个回答
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田红伟 经纪人
北京二手房过户北京二手房过户流程：领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。 交易：买卖双方验人签字。 查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。 鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。 核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。 地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。 七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费，交纳交易手续费封卷，领取证回执。 领证：买方拿身份证原件取房证 -
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黄湛 经纪人
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等交接房子再给他最后的1成。 -
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13798476162shu 丨Lv 1
这个过户的流程是比较多的，具体你要知道是哪一部。 -
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yeguto 丨Lv 4
最好还是问房管局那边，最准确的 -
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疏文祥 经纪人
这个过户的流程在交易中心里全部都可以知道。 -
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13533016624shu 丨Lv 2
二手房的交易流程还是比较多的这个中介会帮助你们交易的 -
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张凌云 置业顾问
买卖双方签订购房合同，去银行面签，到房管局进行过户手续，贷款审批后买方到银行作抵押，银行放款给卖方 -
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13533085137shu 丨Lv 2
这个流程是比较多的，中介公司会帮助你的。 -
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13544096708shu 丨Lv 2
流程是比较多的，你想知道买一个步骤。 -
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13699782590shu 丨Lv 2
过户的手续还是挺多的，电话咨询。 -
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