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  • 我跟妻子结婚前买了一房,是按揭贷款的,购房合同上只有我的名字

    我跟妻子结婚前买了一房，是按揭贷款的，购房合同上只有我的名字，产权证上也只有我的名字，婚后我们共同还按揭，现在我们因为感情出现问题想要离婚，属不属于我们的共同财产吗？怎么分配比例呢？ 北京市

    按揭贷款 购房 共同财产 购房合同 举报

    提问者：别离刀

    发布于2015-11-28 北京市

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共10个回答
  • 达芬奇0708 丨Lv 2
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    +1 2015-11-28 举报
  • 苏又臻 丨Lv 2
    你好，婚后共同还贷及增值部分是共有的。
    +1 2015-11-28 举报
  • shinong11 丨Lv 3
    如果能证明是你们婚前共同购买的，那属于婚前共有财产，按出资份额共有。婚后还贷部分另外算夫妻共同共有。
    +1 2015-11-28 举报
  • 彭就 丨Lv 1
    你好，一般婚后共同还贷及增值部分是共有的
    +1 2015-11-28 举报
  • 妈妈的小小棉袄 丨Lv 0
    你好，房产是你的，但婚后共同还贷及增值部分是共有的。需要分割。
    +1 2015-11-28 举报
  • 月下霓裳 丨Lv 2
    你好，根据你的描述，属于夫妻共同财产，可以要求平均分割，也可以协商处理。
    +1 2015-11-28 举报
  • chay888 丨Lv 3
    你好，根据你的陈述，属于夫妻共同财产。一般情况下，判决房屋归一方所有，给付另一方折价款。具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
    +1 2015-11-28 举报
  • 狂爱巧乐兹 丨Lv 4
    你好，你好，婚前买房的出资比例是多少？
    +1 2015-11-28 举报
  • 风哥存档 丨Lv 0
    您好，房子属于有房产证的，但是婚后按揭还款的部分需要补偿给妻子。
    +1 2015-11-28 举报
  • upavisa 丨Lv 3
    你好，属于共同财产。
    +1 2015-11-28 举报
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