-
租房期间房东卖房,合同马上到期了,房东要求马上搬,可以拒绝么。
租客9月20日从中介手里租了两个月的房子（押1000付2000），10月份我和房东签订买房合同，房东说租客11月20日租约到期，到时我们在办理过户手续。11月25日过去收房，发现租客还没搬走，租客表示想续租，但是房东叫马上搬，因为她已经把房子卖给我了。租客以现在找房不好找为由，要求退回中介费和押金，另外要赔偿？租客的钱是直接交给中介的，和房东没打过交道，昨天房东直接报警把他们赶出来。现在这个房子的真正主人虽然是我！我这边呢等着收房搬进去，因为我自己的下个月租期就到了。租客这样拖着也不是办法。对于租客该怎么办，对于我这个买房者又该怎么办！ 北京市提问者：mccarlino
发布于2015-11-28 北京市
相关搜索推荐
共6个回答
-
-
![]()
-
闲云野 丨Lv 0
你好。1、本案涉及买卖不破租赁。如果你和房东签订房屋买卖合同的时间是在租赁合同之前的，你就有权利要求承租人搬离。2、如果你们签订买卖房屋买卖合同时间是在租赁合同之后的，那么你应当继受此承租人。承租人享有可继续租房的权利。3.对于押金和赔偿都是需要看你们签订买卖房屋的合同时间。4.如需帮助，你可直接来电咨询。 -
-
-
![]()
-
gaobai813 丨Lv 0
你好！买卖不破租赁，你们买房合同是在租赁合同签订以前签的。所以租赁合同继续有效。你只有等租赁合同到期以后，才能入住。 -
-
-
![]()
-
夫甲夫甲 丨Lv 0
根据买卖不破租赁，若房屋租赁合同在房屋买卖合同成立以前，则之前的租赁合同有效，承租人有权居住直到租赁合同期满。 -
-
-
![]()
-
针灸杨 丨Lv 1
你好。1、买卖不破租赁，买房前的租赁合同仍然有效。2、之后租赁合同到期，可以要求对方搬走。 -
-
-
![]()
-
youmochong 丨Lv 4
您好，买卖不破租赁，根据合同处理。 -
-
-
![]()
-
shoesbuyonline 丨Lv 1
可以以物权保护案由起诉房客 要求腾出房屋 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功