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  • 二手房买卖,合同已签订,定金已收,后来说贷款不批,我需要退定金么

    您好，通过中介公司签订了买卖合同以及补充协议，补充协议上写着因国家政策和银行贷款不批的情况下，解除合同，退还定金，但我现在又个疑问：正常贷款是首付3成，贷款7成，中介给客户出的主意是做7+1贷款，就是这个7+1贷不下来，而7成应该是能贷，但是客户说首付没有那么多钱，现在中介说要退合同，要求我退定金，这种情况下，我有必要退么？的确是影响了我房子的销售时间； 北京市

    定金 贷款 购房合同 二手房 举报

    提问者：☆天涯歌女∮

    发布于2015-11-27 北京市

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共9个回答
  • 铅笔小鑫 丨Lv 4
    按合同约定办理中华人民共和国合同法第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。
    +1 2015-11-27 举报
  • melonysy 丨Lv 4
    1、现在毕竟是房子涨价了，你提出耽误你，但是这不会给你带来损失。2、可以先不退，等对方起诉你再说。3、法院判你退的可能性大。
    +1 2015-11-27 举报
  • 在冬天凝固 丨Lv 3
    你好，依据你们之间签订的合同约定来履行。如果对方行为违约，原则上你无须退还订金的。
    +1 2015-11-27 举报
  • 卡其社 丨Lv 3
    因买方原因导致贷款无法批下来是买方的违约行为，你可以不退定金，合法。
    +1 2015-11-27 举报
  • uclg_mhcy 丨Lv 0
    您好，解除合同，退还定金
    +1 2015-11-27 举报
  • 铁血战士大战葫芦娃 丨Lv 0
    你好，按协议合同履行。欢迎来电咨询或到所里当面咨询
    +1 2015-11-27 举报
  • 金刚狮子 丨Lv 3
    解除合同，退还定金
    +1 2015-11-27 举报
  • 上海崇明岛钓虾客 丨Lv 2
    合同有明确约定的，依照合同处理
    +1 2015-11-27 举报
  • 风中笑123 丨Lv 3
    你好，按协议约定履行。
    +1 2015-11-27 举报
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